1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
26.0万円/㎡
前年比+52.8%
名古屋市中区
30.0万円/㎡
前年比+16.2%
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荘苑御園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分
1985年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
528万円
25.1万円/㎡
346
468
589
711
AI査定結果
推定相場価格
528万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
468万円〜589万円
22.2万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年5月30日
荘苑御園
400万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 21.06㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 400万円 | 19.0万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/23 | 700万円 | 18.5万円 | 9階 | 37.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,190万円 | 29.7万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 478万円 | 27.2万円 | 3階 | 17.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/31 | 550万円 | 26.1万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/28 | 599万円 | 28.4万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/15 | 550万円 | 28.2万円 | 7階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 488万円 | 25.0万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 498万円 | 25.9万円 | 5階 | 19.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 450万円 | 23.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/22 | 1,499万円 | 37.5万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,499万円 | 37.5万円 | 8階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 470万円 | 24.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 490万円 | 25.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/12 | 1,599万円 | 40.0万円 | 8階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 498万円 | 25.9万円 | 6階 | 19.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 1,599万円 | 40.0万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 530万円 | 27.6万円 | 6階 | 19.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/01 | 440万円 | 22.6万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/06 | 460万円 | 23.6万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/10 | 1,699万円 | 42.5万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 458万円 | 23.5万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 420万円 | 21.5万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 455万円 | 23.3万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 420万円 | 23.9万円 | 5階 | 17.57㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 490万円 | 25.1万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 505万円 | 25.9万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/16 | 520万円 | 26.7万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 540万円 | 27.7万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/17 | 560万円 | 28.7万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/07 | 590万円 | 30.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/02 | 455万円 | 23.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 455万円 | 25.9万円 | 5階 | 17.57㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 440万円 | 22.6万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/28 | 490万円 | 25.1万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 44.7万円 | 9階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 550万円 | 28.2万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/16 | 430万円 | 22.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 荘苑御園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅9分 | 400万円 | 19.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション丸の内第5 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 448万円 | 23.3万円 | 19.22㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅12分 | 395万円 | 23.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 175戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ラ・レジダンス・ド・ノーブル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 370万円 | 20.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/19 | メゾン・ド・レジャンド 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 388万円 | 22.8万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で52.8%上昇、名古屋市中区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して36.7%割安です。